2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
83.0万円/㎡
前年比+44.3%
堺市堺区
35.9万円/㎡
前年比+3.2%
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デルファーレ堺浅香山
大阪府堺市堺区浅香山町三丁
阪和線 / 浅香駅 徒歩4分
2006年築 / 13階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より5.8%割安
相場
2,495万円
39.2万円/㎡
1,134
2,041
2,948
3,855
AI査定結果
推定相場価格
2,495万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,041万円〜2,948万円
32.1万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年4月15日
デルファーレ堺浅香山
2,350万円（36.9万円/㎡）/ 3階 / 63.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は36.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 2,350万円 | 36.9万円 | 3階 | 63.63㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は39.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | デルファーレ堺浅香山 堺市堺区浅香山町三丁 | 浅香駅4分 | 2,350万円 | 36.9万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/29 | バンベール堺フェニックス通り 堺市堺区住吉橋町二丁 | 堺駅4分 | 3,190万円 | 42.2万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 39戸 | SRC |
| 2025/06/16 | パルティール堺水鳳館 堺市堺区大浜北町一丁 | 堺駅8分 | 1,870万円 | 28.0万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/26 | ユニアルス堺プレジオ 堺市堺区大町西三丁 | 堺駅5分 | 2,380万円 | 33.5万円 | 70.94㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/08 | リーデンススクエア堺 堺市堺区大町西三丁 | 堺駅6分 | 2,880万円 | 41.0万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/04 | グランブルー宿院 堺市堺区中之町西三丁 | 堺駅10分 | 3,198万円 | 41.4万円 | 77.2㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/09 | サンコーヴァンテアン堺 堺市堺区市之町西二丁 | 堺駅6分 | 2,680万円 | 38.4万円 | 69.74㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/23 | リベールシティ堺錦之町 堺市堺区錦之町西一丁 | 七道駅10分 | 2,280万円 | 32.2万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 55戸 | SRC |
| 2025/04/10 | リオンローレ堺・宿院 堺市堺区大町西一丁 | 堺駅9分 | 3,480万円 | 44.2万円 | 78.66㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2025/09/21 | シャルマンフジ堺東ロイヤルガーデン 堺市堺区北庄町二丁 | 堺東駅11分 | 2,100万円 | 33.0万円 | 63.59㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/20 | ロネスタ堺東 堺市堺区南庄町二丁 | 堺東駅7分 | 2,980万円 | 44.5万円 | 66.98㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/22 | エステムコート堺東シティライフ 堺市堺区北安井町 | 堺東駅10分 | 1,990万円 | 36.6万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 北東 | 2007年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/02 | エステムコート堺東CityLife 堺市堺区北安井町 | 堺東駅10分 | 3,280万円 | 42.5万円 | 77.19㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/02 | シャルマンフジ堺東グレイス 堺市堺区翁橋町一丁 | 堺東駅11分 | 2,698万円 | 39.5万円 | 68.26㎡ | 1SLDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 35戸 | SRC |
| 2026/01/18 | エスリード堺市役所前 堺市堺区新町 | 堺東駅8分 | 2,780万円 | 42.4万円 | 65.5㎡ | 2LDK+S | 11階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2026/03/29 | ディークラディア堺浅香山 堺市堺区今池町四丁 | 浅香山駅10分 | 2,180万円 | 30.3万円 | 71.86㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/22 | アリスト堺ガーデンプレイス 堺市堺区今池町六丁 | 浅香駅9分 | 2,790万円 | 39.0万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/31 | アーバニス堺東一条通 堺市堺区一条通 | 堺東駅13分 | 3,090万円 | 44.1万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/16 | リビオ浅香駅前プライドマークス 堺市堺区浅香山町三丁 | 浅香駅3分 | 2,280万円 | 36.8万円 | 61.94㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/04 | リビオ浅香駅前プライドマークス 堺市堺区浅香山町三丁 | 浅香駅3分 | 2,600万円 | 40.3万円 | 64.49㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/15 | ディークラディア堺北三国ケ丘 堺市堺区北三国ケ丘町六丁 | 堺市駅5分 | 3,480万円 | 45.0万円 | 77.41㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/05 | エスリード堺三国ケ丘 堺市堺区向陵中町六丁 | 三国ケ丘駅5分 | 3,180万円 | 45.5万円 | 69.95㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 72戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で44.3%上昇、堺市堺区では3.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は堺市堺区の平均と比較して2.8%割高です。
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1998年築 / 15階建 / 54戸 / SRC造
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大阪府堺市堺区大仙中町
JR阪和線 / 百舌鳥駅 徒歩 15分
1987年築 / 8階建 / 85戸 / RC造
メゾンドール浜寺北
大阪府堺市堺区柏木町二丁
南海本線 / 石津川駅 徒歩 12分
1987年築 / 11階建 / 180戸 / RC造
アグラード堺
大阪府堺市堺区神明町東一丁
南海本線 / 七道駅 徒歩 15分
1996年築 / 14階建 / 42戸 / SRC造
リベールシティ堺錦之町
大阪府堺市堺区錦之町西一丁
南海本線 / 七道駅 徒歩 10分
2003年築 / 15階建 / 55戸 / SRC造